Sprzedam działkę siedliskową o pow. 1,9911 ha, o wymiarach ok.130m x ok.150m, z warunkami zabudowy, w malowniczej wsi Bronice-Kolonia, w bliskim sąsiedztwie Nałęczowa

z możliwością podziału na 2 mniejsze działki z dostępem do drogi gminnej, tj.:
1. dwie działki o pow. mniejszej niż 1 ha działka siedliskowa rolno - budowlana z warunkami
zabudowy, o pow.0,9955ha i działka rolna o pow. 0,9956 ha
lub
2. działka siedliskowa rolno-budowlana z posiadanymi warunkami zabudowy o pow. ok.0,98ha
i działka o pow. ok.1,01 ha możliwością zabudowy zagrodowej (procedura uzyskania warunków zabudowy w toku).

Siedlisko, ok.0,4ha to:
1. dom mieszkalny drewniany, ok . 65m2, 2 pokoje, kuchnia, sień, toaleta, dach z blachodachówki zmieniony w 2015r. ,
częściowo podpiwniczony,
2. obora murowana z cegły czerwonej 5,5x17m, częściowo podpiwniczona,
3. stodoła murowana z cegły białej 9x20m,
4. budynek gospodarczy 12,5 x 15m, bez dachu
oraz drewutnia z cegły czerwonej postarzanej 4x5m, bez dachu.
Wszystkie budynki do remontu.

Do budynków doprowadzona jest woda z wodociągu, kanalizacja z odprowadzeniem do ekologicznej oczyszczalni ścieków (5 m3 ), energia elektryczna (380V), światłowód, gaz do ewentualnego przyłączenia gazociąg po drugiej stronie drogi.

Posesja jest obsadzona licznymi drzewami iglastymi i liściastymi takimi jak: świerki, sosny, jodły, modrzewie, tuje, brzozy, buki, graby, klony, jarzębiny, głogi, osiki, kasztany, wierzby, sumaki i krzewami ozdobnymi jak jaśmin, forsycja, krzewuszki i innymi.
Bardzo ładne jest ukształtowanie terenu - różnica poziomów na działce wynosi ok.6 m, siedlisko znajduje się w części płaskiej.

Ziemia przez 25 lat nie była traktowana żadnymi środkami chemicznymi, trawa była tylko koszona, w przydomowym ogródku stosowany był własny kompost.

Działka jest ogrodzona stalową, powlekaną siatką na solidnych słupkach od strony północnej (droga) i wschodniej.
Wiosną tego roku przy posesjach we wsi zamontowano lampy solarne, w lipcu położono nowy asfalt na drodze dojazdowej.

Okolica bardzo spokojna i cicha, wokół luźna zabudowa kolonijna, droga asfaltowa kończy się przy następnej posesji, ok.300m dalej.

Działka z ogromnym potencjałem na działalność rekreacyjną lub kulturalną, idealne miejsce dla osób chcących uciec od codziennego zgiełku.
Piękne położenie i ukształtowanie terenu tylko zwiększa te atuty.
Sprawdzi się również jako inwestycja rolnicza.
W Bronicach-Kolonii znajduje się zabytkowy pałac Wołk-Łaniewskich, w którym odbywają się liczne imprezy kulturalne, w sąsiedniej wsi mamy producenta wędlin tradycyjnych oraz ekskluzywną restaurację.
W Nałęczowie, z racji uzdrowiskowego charakteru miejscowości, jest infrastruktura dużego miasta, nie ma tylko lotniska - ale jest w Radawcu (sportowe i rolnicze, 20 km), Lublinie i Radomiu cywilne.

Działka ma księgę wieczystą bez obciążeń.

Przystanek autobusowy oddalony jest o ok.700m.
Odległość do najbliższych miejscowości:
Nałęczów 8 km
Kurów 6,5 km
Markuszów 7 km
i dalszych:
Puławy 22 km
Lublin przez Markuszów 33 km
Lublin przez Nałęczów 36 km
Radom 85 km
Warszawa 145 km

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu po więcej zdjęć i informacji.